Contrato de Compra e Venda e Financiamento de Imóveis

Comprar ou vender um imóvel é uma das maiores decisões patrimoniais da vida. Analisamos a documentação, identificamos riscos e conduzimos a operação do contrato de compra e venda à escritura e ao registro na matrícula, incluindo a parte bancária: financiamento, alienação fiduciária e garantias.

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Assessoria Completa na Compra e Venda

Atuação em todas as etapas da negociação imobiliária: análise da documentação do imóvel e das partes, identificação de riscos e pendências, elaboração e revisão de contratos de promessa e de compra e venda, estruturação de garantias e acompanhamento até a escritura e o registro. Na parte bancária da operação, a equipe aplica a experiência de 15 anos dentro de instituições financeiras: análise do contrato de financiamento, alienação fiduciária, juros e encargos.

O que fazemos

Segurança em cada etapa da operação.

Contrato de compra e venda de imóveis
Contrato de promessa de compra e venda
Revisão de contrato imobiliário
Análise de matrícula e certidões
Due diligence imobiliária
Análise de riscos da negociação
Compra e venda com financiamento de imóvel
Assessoria no financiamento imobiliário
Análise do contrato de financiamento antes da assinatura
Revisão de financiamento imobiliário (SFH e SFI)
Juros e encargos do financiamento imobiliário
Renegociação de parcelas do financiamento
Portabilidade do financiamento imobiliário
Alienação fiduciária: contratos e garantias
Atraso no financiamento: negociação e defesa
Escritura de imóvel
Acompanhamento de escritura e registro
Compra e venda entre familiares
Permuta e doação de imóveis
Estruturação de garantias
Compra de imóvel na planta
Compra e venda de imóveis rurais
Distratos e rescisões de compra e venda

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Geile Lüttjohann

Sócia Advogada

Geile LüttjohannOAB/RS 102.625 · OAB/SC 77.445-A

Pós-graduada em Direito Bancário e Direito Empresarial. Mais de 15 anos de experiência no mercado financeiro. Ex-Gerente Executiva de Análise de Crédito do Banrisul. Especializações pela FGV e Insper em Crédito, Gestão Financeira, Contabilidade, Recuperação de Empresas e Gestão de Riscos. Certificações em Direito Tributário, Direito do Agronegócio, Direito Imobiliário e Inventários. Certificação CA-600 em Crédito Imobiliário.

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Adriana Soares

Sócia Advogada

Adriana SoaresOAB/RS 136.447

Pós-graduada em Direito Civil. Certificações em Direito Bancário e Direito Tributário. Certificação na área bancária.

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Jorge Ferreira, CFA

Economista

Jorge Ferreira, CFA

Mestre em Contabilidade e CFA Charterholder. Especializações em Avaliação de Empresas, Reestruturação de Empresas e Fusões e Aquisições (Insper). Ex-Superintendente Executivo dos Comitês de Crédito do Banrisul.

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Kaiane Berger

Advogada

Kaiane BergerOAB/RS 138.955

Pós-graduada em Direito Civil, Direito Imobiliário e Direito de Família. Experiência em gabinete de magistrado.

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Mirian Garcia

Engenheira

Mirian GarciaCREA/RS 251.165

Engenheira.

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Stefani Chaves

Assistente Jurídica

Stefani Chaves

Bacharel em Direito.

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